Möglichkeiten der Förderung – die BEG für Bestandsgebäude

Bis 2050 sol­len Gebäu­de in Deutsch­land weit­ge­hend kli­ma­neu­tral sein. Die Her­aus­for­de­rung dabei: Es gibt eine gro­ße Zahl von Bestands­ge­bäu­den, die bis­her eine ungüns­ti­ge ener­ge­ti­sche Bilanz auf­wei­sen. Eigentümer:innen, die ein Gebäu­de ener­ge­tisch sanie­ren oder ein­zel­ne Maß­nah­men umset­zen, kön­nen im Rah­men staat­li­cher För­der­pro­gram­me für Bestands­ge­bäu­de För­der­mit­tel erhalten.

Förderung bei Einzelmaßnahmen und Sanierungen

Die Bun­des­för­de­rung für effi­zi­en­te Gebäu­de (BEG) bün­delt ver­schie­de­ne staat­li­che För­der­an­ge­bo­te. Frü­he­re Pro­gram­me wur­den struk­tu­rell zusam­men­ge­führt. För­de­run­gen kön­nen wei­ter­hin über zustän­di­ge Stel­len abge­wi­ckelt wer­den. Inner­halb der BEG bestehen unter­schied­li­che För­der­mög­lich­kei­ten für Neu­bau­ten sowie für Maß­nah­men an Bestands­ge­bäu­den. Vor­aus­set­zung ist in der Regel, dass durch die Umset­zung eine ener­ge­ti­sche Ver­bes­se­rung erreicht wird − ent­we­der durch eine Kom­plett­sa­nie­rung oder durch ein­zel­ne Maß­nah­men, etwa im Bereich der Anlagen­tech­nik.

Bestandsgebäude energetisch verbessern

Ener­ge­ti­sche Stan­dards defi­nie­ren Min­dest­an­for­de­run­gen an die Ener­gie­ef­fi­zi­enz von Gebäu­den. Dabei wird ein Refe­renz­ge­bäu­de als Ver­gleich her­an­ge­zo­gen. Je nach erreich­tem ener­ge­ti­schem Niveau kön­nen unter­schied­li­che För­der­mög­lich­kei­ten bestehen.

Wird ein Gebäu­de ener­ge­tisch saniert und ein ent­spre­chen­der Stan­dard erreicht, kön­nen För­der­mit­tel vor­ge­se­hen sein. Die­se kön­nen bei­spiels­wei­se als Zuschuss oder als Til­gungs­zu­schuss im Rah­men einer Finan­zie­rung gewährt wer­den. Die kon­kre­te Aus­ge­stal­tung hängt vom jewei­li­gen Pro­gramm, der Maß­nah­me und den gül­ti­gen För­der­richt­li­ni­en ab.

Förderung von Einzelmaßnahmen an Bestandsgebäuden

Auch ohne Kom­plett­sa­nie­rung kön­nen För­der­pro­gram­me genutzt wer­den. Vor­aus­set­zung ist in der Regel, dass eine Maß­nah­me zu einer ener­ge­ti­schen Ver­bes­se­rung führt. Dazu zäh­len beispielsweise:

• Däm­mung von Dächern, Wän­den und Geschossdecken
• Erneue­rung von Fens­tern und Außentüren
• Ein­bau von Lüftungsanlagen
• Maß­nah­men zum som­mer­li­chen Wärmeschutz
• Digi­ta­le Sys­te­me zur Energieoptimierung

Je nach Pro­gramm kön­nen För­de­run­gen bei­spiels­wei­se als Zuschuss oder als Til­gungs­zu­schuss vor­ge­se­hen sein. För­der­fä­hi­ge Inves­ti­ti­ons­sum­men und För­der­an­tei­le vari­ie­ren je nach Maß­nah­me und Richt­li­nie.

Erneuerung der Heiztechnik

Im Bereich der Heiz­tech­nik bestehen eben­falls För­der­mög­lich­kei­ten. För­de­run­gen kön­nen sich nach der ein­ge­setz­ten Tech­nik, der Aus­gangs­si­tua­ti­on sowie dem ener­ge­ti­schen Ziel rich­ten. Beson­ders berück­sich­tigt wer­den häu­fig Maß­nah­men, die den Anteil erneu­er­ba­rer Ener­gien erhö­hen oder fos­si­le Sys­te­me ersetzen.

Der Weg zur Förderung für Bestandsgebäude

Für die Inan­spruch­nah­me von För­der­mit­teln ist die Ein­hal­tung der for­ma­len Rei­hen­fol­ge ent­schei­dend. In vie­len Fäl­len muss der Antrag vor Beginn der Maß­nah­me gestellt wer­den. Eine nach­träg­li­che För­de­rung ist häu­fig nicht möglich.

Voraussetzungen für Förderungen bei Bestandsgebäuden

För­der­pro­gram­me set­zen häu­fig vor­aus, dass es sich um ein bestehen­des Gebäu­de han­delt, des­sen Bau­an­trag oder Bau­an­zei­ge eine bestimm­te Zeit zurück­liegt. Die kon­kre­ten Anfor­de­run­gen unter­schei­den sich je nach Programm.

Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)

Der indi­vi­du­el­le Sanie­rungs­fahr­plan (iSFP) ist das Ergeb­nis einer Ener­gie­be­ra­tung. Dar­in wer­den Maß­nah­men struk­tu­riert dar­ge­stellt, die zu einer Ver­bes­se­rung der Ener­gie­ef­fi­zi­enz bei­tra­gen kön­nen. Die Erstel­lung kann im Rah­men staat­li­cher Pro­gram­me geför­dert werden.

Wer­den Maß­nah­men umge­setzt, die zuvor im Sanie­rungs­fahr­plan emp­foh­len wur­den, kön­nen zusätz­li­che För­der­vor­tei­le mög­lich sein. Die kon­kre­ten Bedin­gun­gen hän­gen von den jeweils gül­ti­gen För­der­re­ge­lun­gen ab.