Geförderte Sanierung in Münster – welche Fördertöpfe gibt es?

Müns­ter ist bekannt als Stadt mit grü­ner See­le. Kein Wun­der, dass hier bereits seit vie­len Jah­ren Alt­bau­sa­nie­run­gen geför­dert wer­den. Doch nicht nur die Stadt, auch Land und Bund betei­li­gen sich an den Kos­ten für die ener­ge­ti­sche Sanie­rung von Wohn­häu­sern. Wer­den För­der­pro­gram­me kom­bi­niert, kön­nen meh­re­re Zuschüs­se in Anspruch genom­men wer­den.

Welche Förderungen für Sanierung gibt es in Münster?

Wer einen Bestands­bau in Müns­ter saniert, kann ver­schie­de­ne För­der­pro­gram­me nut­zen. Grund­sätz­lich rich­ten sich kom­mu­na­le Zuschüs­se häu­fig auf zwei zen­tra­le Berei­che: ener­ge­ti­sche Sanie­rung und erneu­er­ba­re Ener­gien. Ziel ist es in bei­den Fäl­len, den CO₂-Aus­stoß von Wohn­ge­bäu­den zu redu­zie­ren.

Förderung für Wärmeschutzmaßnahmen im Bestand

Wär­me­schutz ist ein zen­tra­les The­ma für ener­gie­ef­fi­zi­en­te Sanie­run­gen, denn über Wän­de, Decken und Dächer geht viel Wär­me ver­lo­ren. Ent­spre­chend breit sind die För­der­pro­gram­me in die­sem Bereich. Kom­mu­na­le Pro­gram­me kön­nen hier­für eige­ne För­der­an­ge­bo­te bereit­stel­len, bei­spiels­wei­se Pro­gram­me zur Unter­stüt­zung kli­ma­freund­li­cher Wohngebäude.

Dämmung mit kommunaler Förderung

Zu den för­der­fä­hi­gen Maß­nah­men gehö­ren häu­fig die Däm­mung der Dach- oder Geschoss­de­cke, die Däm­mung der Außen­wän­de sowie der Ein­bau neu­er Fens­ter und Türen. Zuschüs­se kön­nen je nach Maß­nah­me und erreich­tem ener­ge­ti­schen Stan­dard gewährt werden.

• Flä­chen­be­zo­ge­ne Zuschüs­se für Dämm­maß­nah­men an Boden‑, Decken- oder Dach­flä­chen bei Errei­chen defi­nier­ter ener­ge­ti­scher Kennwerte
• Erhöh­te Zuschüs­se bei ver­bes­ser­ten ener­ge­ti­schen Stan­dards der Bauteile
• För­der­mög­lich­kei­ten für Fens­ter- und Türer­neue­run­gen bei Ein­hal­tung bestimm­ter Wärmeschutzanforderungen
• Zusätz­li­che För­der­stu­fen bei beson­ders ener­gie­ef­fi­zi­en­ten Bauteilen
• För­de­run­gen für Außen­wand­däm­mun­gen abhän­gig vom erreich­ten ener­ge­ti­schen Standard
• Wei­te­re Zuschüs­se bei beson­ders hoch­wer­ti­gen Dämmmaßnahmen

Zusätz­lich kön­nen Pau­scha­len für den Hei­zungs­tausch sowie für den Ein­bau ener­gie­ef­fi­zi­en­ter Lüf­tungs­an­la­gen vor­ge­se­hen sein. Für vie­le Maß­nah­men wer­den außer­dem Bonus­för­de­run­gen gewährt, etwa für den Ein­satz öko­lo­gi­scher Dämm­stof­fe.

Kommunale Förderung mit anderen Fördertöpfen verbinden

Kom­mu­na­le För­der­pro­gram­me ori­en­tie­ren sich häu­fig an der Bun­des­för­de­rung für effi­zi­en­te Gebäu­de (BEG). Dadurch las­sen sich kom­mu­na­le Zuschüs­se oft­mals mit Bun­des­för­de­run­gen kom­bi­nie­ren. Ergän­zend kom­men unter ande­rem Pro­gram­me von Lan­des­för­der­ban­ken oder Pro­gram­me zur Wohn­raum-Moder­ni­sie­rung infrage.

• Lan­des­för­der­pro­gram­me zur Gebäu­de­sa­nie­rung: Dar­le­hen mit hohem Finan­zie­rungs­an­teil und lang­fris­ti­gen Konditionen
• Pro­gram­me zur Wohn­raum-Moder­ni­sie­rung: Zuschüs­se für Ener­gie­ef­fi­zi­enz, Bar­rie­re­ab­bau, Ein­bruch­schutz und Wohnumfeldverbesserung

Voraussetzungen für Fördermaßnahmen beachten

Bei allen För­der­pro­gram­men gel­ten indi­vi­du­el­le Vor­aus­set­zun­gen. Kom­mu­na­le För­de­run­gen rich­ten sich häu­fig an Gebäu­de im Stadt­ge­biet, die vor einem bestimm­ten Stich­tag errich­tet wur­den. Häu­fig wer­den fol­gen­de Unter­la­gen benötigt:

• Ener­gie­be­ra­tungs­be­richt oder indi­vi­du­el­ler Sanie­rungs­fahr­plan (iSFP)
• Ener­gie­aus­weis
• Aus­ge­füll­tes Antragsformular
• Kos­ten­vor­anschlag

Erneuerbare Energien fördern lassen

Neben Wär­me­schutz­maß­nah­men wer­den häu­fig auch Solar­an­la­gen geför­dert. Je nach Pro­gramm kön­nen Zuschüs­se abhän­gig von Anla­gen­leis­tung oder Pro­jekt­um­fang gewährt wer­den. Häu­fig sind zusätz­li­che För­de­run­gen für Bat­te­rie­spei­cher möglich.

Die­se För­de­run­gen las­sen sich oft­mals mit wei­te­ren Pro­gram­men kom­bi­nie­ren, beispielsweise:

• Lan­des­pro­gram­me für erneu­er­ba­re Ener­gien: För­de­rung für Anla­gen und Effizienzmaßnahmen
• Kre­dit­pro­gram­me für erneu­er­ba­re Ener­gien: Zins­ver­güns­tig­te Dar­le­hen für Anla­gen zur Nut­zung erneu­er­ba­rer Energien

Dachbegrünung im Rahmen der Sanierung

Auch Dach­be­grü­nun­gen kön­nen geför­dert wer­den, um das Stadt­kli­ma zu ver­bes­sern. Zuschüs­se kön­nen als pro­zen­tua­ler Anteil der Kos­ten oder als flä­chen­be­zo­ge­ne För­de­rung gewährt wer­den. Eine Kom­bi­na­ti­on mit PV-Anla­gen ist häu­fig möglich.

Förderung auch für Neubauten

Neben der Sanie­rung kön­nen Pro­gram­me teil­wei­se auch ener­gie­ef­fi­zi­en­te Neu­bau­ten unter­stüt­zen. Für Ein- und Zwei­fa­mi­li­en­häu­ser kön­nen pau­scha­le Zuschüs­se vor­ge­se­hen sein, abhän­gig von Pro­gramm, ener­ge­ti­schem Stan­dard und jeweils gül­ti­gen Förderbedingungen.